gà đá thomo hôm nay tin rằng loại tài sản cho thuê ròng có lịch sử hoạt động mạnh mẽ và khả năng phục hồi qua nhiều chu kỳ và nhiều môi trường kinh tế, kỷ lục này vẫn tiếp tục vượt qua những thách thức ngày càng trở nên rõ rệt trong những năm gần đây – sự biến động, áp lực lên giá trị tài sản và thị trường lạm phát.
gà đá thomo hôm nay tin rằng có cơ hội lớn và chưa được khai thác về hợp đồng thuê ròng dành cho những công ty được chọn có kinh nghiệm và chuyên môn để giao dịch. Theo CBRE, thị trường cho thuê ròng đã tăng hơn 8 lần trong hai thập kỷ qua, chiếm khoảng 11% tổng số giao dịch bất động sản thương mại ở Hoa Kỳ. Thị trường này chủ yếu tập trung vào tài sản công nghiệp, doanh nghiệp và bán lẻ và có thể trị giá hơn 100 tỷ USD mỗi năm nhờ hoạt động đáng kể chưa được báo cáo.
Hôm nay, gà đá thomo hôm nay nhận thấy một cơ hội đặc biệt lớn và hấp dẫn thông qua việc bán lại hợp đồng thuê và xây dựng theo yêu cầu, bên cạnh việc mua lại các tài sản hiện có. gà đá thomo hôm nay tin rằng hợp đồng cho thuê lại khi bán ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các công ty đang tìm kiếm nguồn vốn thay thế. Ngay cả những công ty khá giả cũng đang bảo toàn tiền mặt và dòng thanh khoản của họ, đồng thời việc cho thuê lại tài sản cho phép các công ty chuyển một tài sản cố định không tạo ra tiền mặt thành một tài sản cố định tạo ra tiền.
gà đá thomo hôm nay cũng nhận thấy xu hướng may mặc theo yêu cầu đang gia tăng khi các công ty tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất và mở rộng khả năng phân phối nhằm nỗ lực củng cố chuỗi cung ứng của mình. Ngoài ra, gà đá thomo hôm nay nhận thấy các cơ hội hấp dẫn để mua tài sản trên các hợp đồng thuê hiện tại đang được chủ sở hữu bán để giải quyết các kỳ hạn nợ sắp tới hoặc căng thẳng trong danh mục đầu tư cho thuê không phải là ròng.
Mặc dù mối tương quan giữa lãi suất trần và lãi suất yếu nhưng chúng có xu hướng di chuyển theo cùng một hướng. Lãi suất trần cho thuê ròng ngày càng trở nên hấp dẫn trong những năm gần đây và theo quan điểm của gà đá thomo hôm nay, gà đá thomo hôm nay hiện có thể mua được những tài sản hấp dẫn với lãi suất trần hấp dẫn. Ngoài mức trần hấp dẫn, gà đá thomo hôm nay cũng nhận thấy mức tăng giá thuê cố định thuận lợi do lạm phát cao hơn.
Vừa là một giao dịch chiến lược cho các tập đoàn vừa là một sự phân bổ chiến lược cho các nhà đầu tư, gà đá thomo hôm nay tin rằng lợi ích của việc cho thuê ròng chưa bao giờ rõ ràng hoặc phù hợp hơn hiện nay.
Fortress là một trong những công ty mua lại các khoản đầu tư cho thuê ròng lớn nhất và tích cực nhất trên thị trường. Trong lịch sử hơn 20 năm của Fortress, nhóm Fortress Net Lease đã mua được hơn 2.900 bất động sản và hơn 82 triệu feet vuông trong lĩnh vực công nghiệp, bán lẻ và văn phòng.