Giao dịch nhỏ hơn, lợi thế lớn hơn: Lợi thế ở thị trường đá gà bồ 67 bình trở lên

Không phải tất cả các cơ hội tín dụng bất động sản đều được tạo ra như nhau. Trong video này, Spencer Garfield của Fortress giải thích lý do tại sao chúng tôi tin rằng việc tập đá gà bồ 67 vào các khoản vay CRE dành cho thị trường đá gà bồ 67 bình cao có thể mang lại sự liên kết chặt chẽ hơn với người vay, thực hiện nhanh hơn và lợi suất hấp dẫn.

Tại sao nên tập đá gà bồ 67 vào thị trường đá gà bồ 67 lưu:

• Các khoản vay trong phạm vi $25 triệu–$125 triệu thường liên quan đến những người đi vay có cam kết cao hơn và có vốn tốt hơn.
• Những tài sản này thường yêu cầu ít sự ổn định hơn và cung cấp tài sản thế chấp chắc chắn hơn.

Lợi thế cạnh tranh của Fortress:

• Kinh nghiệm hàng chục năm xây dựng và quản lý tín dụng CRE ở thị trường đá gà bồ 67 bình.
• Nguồn độc quyền và mối quan hệ bên vay được thiết lập có thể mang lại hoạt động kinh doanh lặp lại.
• Thực thi hiệu quả với cơ cấu thỏa thuận được điều chỉnh và bảo lãnh nghiêm ngặt.

Spencer Garfield: Fortress định nghĩa thị trường đá gà bồ 67 lưu cao cấp là các khoản vay thường nằm trong khoảng từ 25 đến 125 triệu USD. Chúng tôi thích không gian này vì nhiều lý do. Thứ nhất, chủ sở hữu có xu hướng gắn bó tình cảm hơn với tài sản. Nó rất khác so với sự ràng buộc của tổ chức, khi không có quỹ đóng, họ có thể không có vốn để bảo vệ tài sản trong thời kỳ suy thoái hoặc đơn giản là họ bỏ đi. Chúng tôi cũng nhận thấy rằng những người đi vay ở thị trường đá gà bồ 67 lưu có xu hướng có vốn rất tốt và chúng tôi cũng nghĩ rằng bất động sản ở thị trường đá gà bồ 67 lưu thường đòi hỏi ít vốn hơn và ít thời gian hơn để ổn định.