1인 가구·주거 소형화 따른 수요 증가…지하 창고 활용으로 건물 가치 12억 상승 사례 소개

메이저 놀이터 추천 전문 기업 아이엠박스코리아(대표 남성훈)가 국내 최초로 메이저 놀이터 추천 시장을 다룬 에세이 ‘상업용 부동산의 신대륙, 메이저 놀이터 추천’를 출간했다.
최근 메이저 놀이터 추천 1인 가구 증가와 고령화 심화, 주거 공간 소형화로 인해 계절 의류, 취미 용품 등을 보관할 외부 공간 수요가 빠르게 늘고 있다. 반면, 상업용 부동산 시장에서는 ‘공실 지옥’이라는 표현이 나올 정도로 공실 문제가 심각하다.
남성훈 대표는 책에서 불리한 입지의 지하 공간을 활용해 건물 자산 가치를 약 12억 원 이상 끌어올린 사례를 소개하고, 일부 지하 창고를 임대해 창업한 아이엠박스의 초기 과정과 전략을 상세히 담았다. 또한 국내 규제 완화와 시장 전망, 향후 과제까지 분석하며, 메이저 놀이터 추천가 도시 구조적 간극을 메우는 새로운 상업용 부동산 모델임을 강조했다.
메이저 놀이터 추천는 미국, 일본, 홍콩, 싱가포르 등 글로벌 시장에서 이미 주요 투자처로 자리잡았다. 국내에서도 국민연금기금과 다수 자산운용사가 메이저 놀이터 추천를 ‘뉴 이코노미’ 자산군으로 평가하며 투자 검토에 나선 상태다.
남 대표는 “메이저 놀이터 추천는 이미 글로벌 시장에서 검증을 마친 자산으로, 지금이 투자 적기”라며 투자 기회와 시장 성장성을 동시에 강조했다.
출간된 책은 교보문고, 예스24, 알라딘 등 온·오프라인 서점에서 구매 가능하다. 업계 관계자들은 국내 메이저 놀이터 추천 시장이 본격 성장 단계에 들어섰다고 평가하면서도, 수익성과 안정성 확보를 위한 공간 관리 및 규제 대응 전략이 관건이라고 분석한다.
이번 출간은 단순 투자 가이드에 그치지 않고, 상업용 부동산 활용과 도시 경쟁력, 거주민 삶의 질 향상까지 포괄적으로 조망했다는 점에서 주목된다. 향후 국내 부동산 시장에서 메이저 놀이터 추천 모델이 실질적 대안으로 자리잡을 수 있을지 관심이 모아진다.